г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 62, офис, 4

Звоните нам: (863) 201-30-40

Покупателю

Купить недвижимость
безопасно?

Узнайте, как сделать это
правильно!

Вносите задаток?

Убедитесь в том, что:


1 ШАГ

Перед вами находятся документы на выбранный объект недвижимости

  • Они подлинны.
  • Выдача дубликатов не производилась.
  • Если производилась, то вам известны причины.

2 ШАГ

Вы уверены, что имеете дело с собственником жилья
или его законным представителем

  • Документы, удостоверяющие личность участников сделки,
    действительны и имеются в наличии.
  • Если сделка совершается по доверенности, вы знаете причину отсутствия собственника,
    он жив на момент подписания и доверенность не отозвана.

3 ШАГ

Вам известны все юридические нюансы,
связанные с приобретаемым объектом

  • собственник объекта недвижимости не находится в федеральном розыске,
    не состоит на учете в психоневралогическом диспансере, не страдает заболеваниями,
    препятствующими заключению сделки.
  • Жилье не заложено в ипотеку, не арестовано, свободно от любых
    имущественных прав и претензий.

4 ШАГ

Вы уверены, что покупаемая квартира соответствует
заявленной документации

  • Недвижимость не подвергалась незаконной перепланировке,
    переоборудованию или переустройству.
  • Комплектация, входящая в стоимость жилья, после покупки не изменена.


Вносите окончательный платеж?

Убедитесь в том,что:


1 ШАГ

Вы детально знаете все о документальной законности сделки

  • Всю историю приобретаемого жилья (кто? когда? и на каком основании им владел?)
    и все переходы права.
  • Имущество продается с оформленного согласия супругов и/ или совладельцев.
  • За всю историю объекта не нарушались и не ущемлялись права недееспособных,
    несовершеннолетних и лиц, временно снятых с регистрационного учета.

2 ШАГ

Все имеете подтверждение о погашении всех долгов по квартире

  • У приобретаемого объекта имеется единственная поквартирная карточка,
    зарегистрированные лица отсутсвуют.
  • Все коммунальные счета оплачены всеми предыдущими владельцами.
  • Дата передачи объекта согласована и подписано соглашение об освобождении.

3 ШАГ

Вам хорошо известна вся последовательность сделки по заключению
договора и сопутствующие нюансы

  • Все этапы сделки (документы, которые необходимо подписать, процедура заключения договора, маршруты движения).
  • Порядок и условия произведения расчета.
  • Размере всех пошлин и налогов.

Вам понадобилась помощь?
Позвоните нам по телефону (863) 201-30-40