г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 62, офис, 4

Звоните нам: (863) 201-30-40

Правовая проверка

Покупку квартиры мы связываем с будущим своей семьи. Это ответственный шаг, и очень важно, чтобы все прошло так, как Вы запланировали.

Именно поэтому, компания «ГРИФ-недвижимость» уделяет особое внимание проверке правовой истории объекта недвижимости.

Эта услуга включает в себя:

1.ПРОВЕРКУ ЗАКОННОСТИ ПЕРВОГО ПРАВА

Приватизация
Распространенное нарушение: Не включение в число собственников хотя бы одного из зарегистрированных членов семьи на момент приватизации.
Риск: Возможность возникновения спора по выделу доли члена семьи, чьи права были нарушены.
Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
Распространенное нарушение: Наличие задолженности перед кооперативом по оплате за объект недвижимости.
Риск: Возможность возникновения спора между кооперативом и первым собственником, что может препятствовать заключению договора купли-продажи.
Долевое участие (договор инвестирования)
Распространенное нарушение: Наличие задолженности перед кооперативом по оплате за объект недвижимости.
Риск: Возможность возникновения спора между кооперативом и первым собственником, что может препятствовать заключению договора купли-продажи.

2.ПРОВЕРКУ ВСЕХ ДАЛЬНЕЙШИХ ПЕРЕХОДОВ ПРАВА

Благодаря этому, можно выяснить, не нарушались ли права предыдущих собственников при совершении сделки купли-продажи и, в случае выявления нарушений, принять меры по их устранению. Нарушение прав одного из предыдущих собственников может привести в будущем к спорам по объекту.

3.ПРОВЕРКУ ТЕКУЩЕГО ПРАВА

С помощью этого сервиса можно выяснить: имеет ли собственник право на распоряжение объектом недвижимости, удостоверить его личность, установить были ли соблюдены все условия законности при приобретении им объекта.

4.ПРОВЕРКУ ДЕЕСПОСОБНОСТИ СОБСТВЕННИКА

Эта информация даст уверенность в том, что собственник не откажется от принятых на себя обязательств по причине непонимания происходящего в момент подписания договора купли-продажи и/или наличия опекуна (попечителя).

Полную информацию о правовой проверке Вы можете получить по телефону: (863) 201-30-40