г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 62, офис, 4

Звоните нам: (863) 201-30-40

Новости

Спрос на съемные метры в Москве упал на 40%.

10 января 2012

Спрос на съемные метры в Москве упал на 40%.

Эксперты рынка отмечают, значительное снижение спроса на арендуемое жилье в столице. На протяжение осени прошлого года этот сегмент терял по 10% в месяц. В декабре 2011 падение достигнуло рекордных 40%.

Эта ситуация вызвана перенасыщением рынка предложений. В декабре предложение квартир возросло на 3%, по сравнению с ноябрем, в то время как количество квартиросъемщиков уменьшилось. Относительно стабильная ситуация наблюдается лишь в среднем ценовом сегменте от $1000 до $3000, где спрос был практически равен предложению.

Наряду с падением интереса к съемному жилью, аналитики фиксируют падение цен на московские метры. В декабре однушки подешевели на 2,5%, 2-комнатные – на 2%, цена на 3-комнатные квартиры почти не изменилась, указывают аналитики.

В целом развитие московского рынка аренды жилья вполне предсказуемо, указывает сотрудник компании «Миэль-Аренда» М. Жукова. Основная причина вялого спроса – рост арендных ставок. Однако если вторая волна кризиса накроет нас, то следует рассчитывать на развитие сценария 2008-2009 годов, когда в течение последних 4 месяцев 2008 года арендные ставки упали почти на треть».

Горячие предложения