Новости
22 января 2012
Аренда квартир в складчину бьет рекорды по популярности
На рынках аренды и продажи как первичного, так и вторичного жилья встречается понятие сделок «вскладчину». То есть это когда несколько, преимущественно физлиц, совместно приобретают или арендуют жилье.
Причина таких сделок очевидна. В случае покупки квартиры - это извлечение совместной экономической выгоды от удорожания стоимости квартиры. У вас есть средства на приобретение половины квартиры, а ваш знакомый тоже насобирал на половину. Почему бы совместно не купить недвижимость и не заработать на этом. В случае с арендой, если у вас нет семьи и вы готовы довольствоваться одной комнатой или даже койко-местом, почему бы не разделить аренду плату с кем-нибудь, находящимся в похожей ситуации.
Таким образом, если причины появления сделок вскладчину очевидны, то их доля в общем объеме стала настоящим сюрпризом. Покупки вскладчину – 10%, аренда – до 40%. Тут стоит сразу оговориться, что эти данные в большей степени относятся к обеим столицам, где стоимость жилья и его аренды непомерно велика. Но учитывая значительную емкость рынков Москвы и С-Петербурга эти данные можно, как говорят социологи, экстраполировать на всю страну.
Социальный статус покупателей вскладчину – это в основном семейные пары, уже имеющие жилью и определенные накопления. Арендаторы – это в основном студенты и гастарбайтеры.
|
|
Твитнуть |
Горячие предложения
-
Продаётся 1-комнатная квартира
Беляева/Орбитальная, СЖМ
1450 тыс. руб. -
Продаётся 1-комнатная квартира
Стабильная, ЗЖМ
2099 тыс. руб. -
Продаётся Участок
Аврал, ЖДР
1500 тыс. руб.
