Новости
30 марта 2012
На Юге развернулась война с недобросовестными застройщиками
На сегодняшний день на продажу выставлено в общей сложности до 8 тыс. квартир в строящихся "многоэтажках", не имеющих разрешительной документации и по факту являющихся самозостроем. Аналогичная тенденция наблюдается и в других регионах страны.
Законом предусмотрено обязательное наличие разрешения на строительство при заключении договора между компанией и покупателем. Кроме того, средства граждан имеют право привлекать только юридические лица, а многие застройщики предлагают своим клиентам заключить договор продажи жилья с подставным физическим лицом.
Управление по надзору за строительством призывает граждан не приобретать недвижимость у сомнительных застройщиков, соблазнившись низкой ценой. По мнению юристов, механизм привлечения средств по «серой» схеме несет для покупателя высокие риски.
Участники теневого рынка пользуются «узкими» местами законодательства. В частности, статьей, по которой ответственность за незаконное привлечение средств предусмотрена только для юридических лиц. Если продавец по бумагам является физическим лицом или индивидуальным предпринимателем, его нельзя призвать к ответу в дальнейшем. При этом признать сделку незаконной можно лишь по заявлению гражданина.
|
|
Твитнуть |
Горячие предложения
-
Продаётся 1-комнатная квартира
Еременко, ЗЖМ
1500 тыс. руб. -
Продаётся 2-комнатная квартира
Береговая, Центр
2800 тыс. руб. -
Продаётся 4-комнатная квартира
20 поликлиника, ЗЖМ
2900 тыс. руб.
