г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 62, офис, 4

Звоните нам: (863) 201-30-40

Новости

Покупаете квартиру? Проверьте себя!

8 июня 2012

Покупаете квартиру? Проверьте себя!

ПАМЯТКА ПОКУПАТЕЛЮ НЕДВИЖИМОСТИ

Вносите задаток? Убедитесь:
1. Перед вами находятся документы именно на тот объект недвижимости, который вы выбрали, и вы уверены в их подлинности. Выдача дубликатов не производилась, а если производилась, то Вам об этом известно.

2. Вы имеете дело с собственником объекта или с законно уполномоченным лицом. Документы, удостоверяющие личность участников сделки, действительны и имеются в наличии. Если сделка совершается по доверенности, то она подлинная и действительна.

3.  Собственник объекта недвижимости не находится в федеральном розыске, не состоит на учете в психоневрологическом диспансере, не страдает заболеваниями, препятствующими заключению сделки. Жилье не заложено в ипотеку, не арестовано, свободно от любых имущественных прав и претензий.

4.  Недвижимость не подвергалась незаконной перепланировке, переоборудованию и переустройству. Комплектация жилья, входящая в стоимость, после покупки не изменена.


Вносите окончательный платеж? Убедитесь:
5. Вы знаете всю историю приобретаемого жилья (кто, когда и на каком основании им владел) и то, что все переходы права собственности были законны. Имущество продается с документального согласия супругов или совладельцев. При продаже не нарушаются права несовершеннолетних и недееспособных. За всю историю объекта не ущемлялись права лиц, выбывших на службу в армию, в места лишения свободы, дома-интернаты, длительные командировки в другие государства.

6. У приобретаемого объекта имеется единственная поквартирная карточка, зарегистрированные лица отсутствуют. Все коммунальные счета оплачены как у нынешнего собственника, так и у предыдущих. Продавец передает телефонный номер и все полномочия на перезаключение договора на обслуживание. В наличии имеются вся техническая документация по подведению коммуникаций, проекты, паспорта на оборудование.

7. Вы хорошо знаете всю процедуру сделки, порядок и условия произведения расчета, ознакомлены с размерами государственных пошлин, затрат по страхованию, оценке и прочих расходов, возникающих при приобретении дома или квартиры.


Если эта процедура вызывает у вас затруднения, просто обратитесь в нашу компанию. Мы проведем профессиональную проверку приобретаемого жилья на всех этапах сделки и выдадим вам экспертное заключение по сделке.

Все предложения города в базе "ГРИФ-недвижимость"!

Горячие предложения