г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 62, офис, 4

Звоните нам: (863) 201-30-40

Продавцу

Продать недвижимость
выгодно?

Узнайте, как сделать это
быстро!

1. ПОДГОТОВКА К ПРОДАЖЕ

Важные детали

  • Документы на продаваемую квартиру/дом соответствуют требованиям законодательства.
  • Цена на недвижимость рыночная и вызовет ожидаемый спрос у покупателей.
  • Вы знаете конкурентные преимущества своей квартиры на фоне аналогичных объектов.

2. ПОИСК ПОКУПАТЕЛЯ

Важные детали

  • У вас есть четкое представление, за какой срок вы найдете покупателя и решите жилищный вопрос.
  • Вы знаете, что рекламное продвижение вашей недвижимости охватывает все
    профильные каналы: СМИ, интернет, включение в общегородские базы.
  • Вы уверены, покупатели, собирающиеся на осмотр квартиры, осведомлены о ее
    месторасположении, состоянии, цене, сроках расчета и освобождения жилплощади.
  • Вам известен способ покупки вашей квартиры: наличные, материнский капитал, ипотека,
    военная ипотека, социальные программы. Это позволит Вам спланировать сроки расчета.

3. ОТ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДО ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

До подписания

  • Согласуйте основные условия договора (цена, сумма аванса, дата взноса основного
    платежа, форма и сроки оплаты)
    .
  • Утвердитесь, что сумма с продажи объекта не подлежит налогообложению. Если
    подлежит, вы знаете как ее оптимизировать.
  • Уточните, какие расходы вы понесете при подготовке к сделке.
  • Доверьте сбор документов профессионалам, так как в процессе оформления важно
    сделать все правильно и в срок.
  • Ознакомьтесь с образцом договора перед подписанием и убедитесь, что он составлен
    грамотно и отражает ваши интересы.
  • Заранее согласуйте маршруты движения в день сделки, место встречи для
    окончательного расчета и его безопасность.

4. СДЕЛКА

  • Убедитесь, что все этапы сделки оговорены по плану.
  • Проверьте договор купли-продажи и уточните, не претерпел ли он изменений.
  • Уделите особое внимание безопасности расчетов: проверьте их количество и качество на
    современных детекторах.
  • Покупая квартиру взамен, согласуйте время и место встречи с вашим продавцом, для того
    чтобы купить и продать одновременно.

4. ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ

  • Подписав договор купли-продажи, отразите договоренности о передаче объекта в
    Соглашении об освобождении.
  • Просчитайте срок переезда: удобнее переехать на новое место и только после этого
    передать объект.
  • Передавая жилье, пригласите вашего специалиста для оформления передачи квартиры
    документальным образом.

Вам понадобилась помощь?
Позвоните нам по телефону (863) 201-30-40